ウィルローズ東川口

  • 埼玉県川口市戸塚二丁目

  • 武蔵野線 / 東川口駅 徒歩7分

  • 2008年築 / 12階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
3,580万円
50.8万円/㎡
相場
4,091万円
58.0万円/㎡
2,070
3,417
4,764
6,112
AI査定結果
推定相場価格
4,091万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,417万円〜4,764万円
48.5万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ウィルローズ東川口
3,580万円（50.8万円/㎡）/ 8階 / 70.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/263,580万円50.8万円8階 70.52㎡ 2LDK南東
2024/06/013,480万円53.9万円9階 64.61㎡ 3LDK東
2024/04/133,680万円57.0万円9階 64.61㎡ 3LDK東
2024/03/113,780万円58.5万円9階 64.61㎡ 3LDK東
2024/01/093,880万円60.1万円9階 64.61㎡ 3LDK東
2023/12/273,980万円61.6万円9階 64.61㎡ 3LDK東
2023/07/274,080万円63.1万円9階 64.61㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
ウィルローズ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅7分 3,580万円50.8万円70.52㎡2LDK8階 / 12階建 南東2008年36戸RC
2024/12/15パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 2,980万円53.2万円56.05㎡2LDK3階 / 6階建 東2012年25戸RC
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.71㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年60戸RC
2025/07/28サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 2,880万円39.9万円72.21㎡3LDK4階 / 6階建 南2007年61戸RC
2025/03/22日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,480万円46.1万円75.57㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年53戸RC
2024/10/20フォレストリア東浦和
川口市柳崎四丁目
東浦和駅5分 3,280万円53.4万円61.38㎡2LDK+S7階 / 11階建 南東2009年22戸RC
2023/08/24シティハウス蕨レジデンス
川口市芝四丁目
蕨駅9分 4,000万円59.6万円67.17㎡3LDK8階 / 9階建 南2013年78戸RC
2024/10/08クレアホームズ川口芝三丁目
川口市芝三丁目
蕨駅14分 4,180万円59.4万円70.39㎡3LDK3階 / 7階建 南2013年40戸RC
2025/06/13クリオ蕨壱番館
川口市芝新町
蕨駅3分 3,680万円61.2万円60.12㎡2LDK5階 / 10階建 西2003年29戸RC
2025/07/26グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅11分 3,680万円53.3万円69.02㎡3LDK1階 / 5階建 南東2006年34戸RC
2025/07/07ライオンズ東川口グレーステラス
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 3,780万円56.1万円67.4㎡3LDK2階 / 9階建 西2007年55戸RC
2025/05/16ローヤルシティ東川口駅前
川口市東川口二丁目
東川口駅2分 4,680万円58.3万円80.24㎡3LDK11階 / 14階建 南東2007年26戸RC
2025/01/18レクセルプラザ東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 3,380万円46.7万円72.33㎡2LDK7階 / 10階建 南東2006年36戸RC
2025/01/05ゼファー東川口けやき通り
川口市東川口二丁目
東川口駅4分 3,680万円59.1万円62.25㎡2LDK12階 / 13階建 南2005年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.8%上昇、川口市では18.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は川口市の平均と比較して26.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+3.8%
川口市
69.2万円/㎡
前年比+18.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ウィルローズ東川口
所在地埼玉県川口市戸塚二丁目
交通武蔵野線東川口駅徒歩7分
築年月2008年
階数12階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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